买琴不如先租琴 避免卖完之后呈无用品

　　神州乐器网讯  经过一番周折后，上周末，一台租来的崭新的钢琴出现在周先生家中。周先生舒了一口气：至少一年内不用再为“琴事”犯愁了。而几入琴行后，周先生还意外发现：出租钢琴，差不多有13%的回报率，比自己做房东放租获利5%高多了。

　　周先生住在海珠区新港西，女儿今年五岁，四个月前在小区会所开始学琴。上周老师说他女儿学得不错，应该买架钢琴，这样有利她练习提高。听闻此言，周太太立即要去买琴，被理性的周先生劝住了。周先生摆出了几个观点：第一，孩子学琴的热情能持续多久？家中那套高级音响，就是前车之鉴：在小孩吵闹下买来，唱没几天就闲置了。第二，值不值得为孩子学琴投入巨资？很多家长都热衷从小培养孩子的文艺才能，这没错，但艺术天才毕竟是极少数，孩子以后上了小学中学，大多数人还是得以学业为重，将来不会靠弹琴吃饭；第三，培养孩子的气质非要靠学琴吗？学琴固然能使孩子斯文一点、优雅一点，但作为学生，学习才是最能塑造气质的因素，善于学习，自然就会有气质，一种自信、乐观、朝气蓬勃的气质。

　　想想现行的教育制度，周太太不得不承认老公所言不虚，但钢琴还是要的呀。周先生也同意趁孩子上小学之前，让她多练，从小把艺术细胞种植在体内。怎么办呢？租！

　　上周四，周先生在小区论坛上发了一个帖，看看邻居们有无闲置的琴，果真有人回应，说“家里的琴已闲置半年了”。周先生又上网看了一下出租的行情，准备以每月200元的价格先租一年。上周六，周先生准备找人去搬，打个电话过去，邻居说，琴是家里女主人用的，好长时间没弹了，听说有人要，突然又舍不得，决定还是继续弹。

　　看着女儿渴求的目光，周先生和太太转头直奔附近一家琴行，说明来意，店主是一名气质不错的年轻女生，她说“你们运气好，还有维纳斯123.维纳斯121的都租完了。现在租钢琴的多，买的少，差不多都是你们这样的想法。”很快，周先生与琴行签了租赁合同：租用一台维纳斯123钢琴，租期一年，租金1800元，搬运费（包送琴和期满运回）300元，押金9000元。租期满后若购买，售价还是原价10500元。租期满后若续租，租金优惠为1000元。如果提前还琴，租金不扣减。如果租期内搬迁，需向琴行支付300元搬迁费，由琴行找人搬。当天，一台崭新的钢琴就运到了周先生家，一家大小皆大欢喜。

　　买琴出租回报更高

　　几入琴行，周先生忽然发现了出租钢琴的门道：按这款琴计，在理想状态下（如无外力损伤、如期出租等），一年回报率差不多达到13%，而自己放租一套住宅的回报率只有5%.据他了解，钢琴的使用寿命一般是10-15年，租金的升降幅与琴的新旧程度关系不大，6年即可收回成本。中途的“管理成本”，只有调律一项，一般一年调一次，请琴行来调的费用是100元左右。这笔费用，用押金产生的利息支付还有富余。

　　“想以出租钢琴作为一种投资的话，必须要有数量优势。”店主提醒说。前提是开一家有教学实力的琴行，把授课与卖琴租琴结合起来，而且经营范围不限于钢琴，还要把流行的乐器如吉他、小提琴都纳入进来。课堂就在琴行，虽说拥挤了点，但只要教学质量好，家长孩子都不会太在乎，这样可以节省大笔租金，还起到宣传作用，让琴行充满音乐氛围，而不是简单的买卖商行。琴行牌子打响了，来学琴的多了，成为下一个环节的潜在客户，租琴和买琴自然首选这里。“孩子的钱最好赚”，现在学钢琴的孩子越来越多，市场是广阔的。尽管多数琴行是以琴厂代理商的方式来租售钢琴，利润要与琴厂分成，但有了数量优势的话，获利仍然可观。“我自己既是钢琴教师，也是琴行经营者。”看起来，店主很满意这种融艺术与商业于一身的模式。

　　周先生于是有了新的想法：买架琴放在家里也不失为一种选择，不仅可创造条件让女儿学好琴，自己和太太也可以学，实在没人用闲置下来了，放租出去还有这么高的回报，也不会亏嘛！太太插话：还可以让女儿将来开琴行呢！周先生白了她一眼：那是孩子保底的出路了，学生的第一任务还是要搞好学习……

　　周先生买琴心得

　　1

　　●买琴前宜三问

　　1.孩子学琴的热情能持续多久？

　　2.值不值得为孩子学琴投入巨资？

　　3.培养孩子的气质非要靠学琴吗？

　　2

　　●租琴各项费用

　　（以维纳斯123钢琴为例）

　　租期：一年

　　租金：1800元

　　搬运费：300元

　　（包送琴和期满运回）

　　押金：9000元

　　3

　　●出租投资回报

　　（理想状态下）

　　总投入：10500元

　　年投入：700元

　　（以使用寿命15年计）

　　收押金：9000元/年

　　（可产生年利息348.3元）

　　收租金：1800元/年

　　调律费：100元左右/年

　　年回报率：12.84%

******************************

【邀 请】欢迎关注《神州乐器网》官方微博：http://weibo.com/chinayq
【分 享】欢迎订阅投稿《神州乐器网》：www.chinayq.com；分享你身边的器乐故事，提出意见或建议，请直接投稿 shenzhouyueqi#163.com
【关注我们】官方微信：神州乐器网

【网站声明】
1.本网所发布的内容信息部分来源于网络，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
2.本网站所刊发、转载的文章，其版权均归原作者所有;其他媒体、网站或个人从本网转载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。
3.转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：shenzhouyueqi@163.com。